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El texto del proyecto de ley le otorga la potestad a la justicia para intervenir en contratos bilaterales, unilaterales onerosos, para modificar, revisar o rescindir los contratos ante acontecimientos extraordinarios como por ejemplo la actual pandemia por COVID19.

Según Pedro Jisdonian, diputado impulsor del proyecto, se busca cuidar a las partes que se ven más perjudicadas. El legislador señaló que el texto permite que ante acontecimientos “extraordinarios” que no sean imputables a ninguna de las partes contratantes, el juez resuelva los contratos o los equilibre”.

“La teoría de la excesiva onerosidad, permite que frente a acontecimientos extraordinarios que no son imputables a ninguna de las partes contratantes, el juez resuelva los contratos o los equilibre. La propuesta es que se agregue al artículo 1431 del Código Civil que ante un fenómeno de excesiva onerosidad por un acontecimiento extraordinario, imprevisto, que provoque un desequilibrio en las obligaciones de las partes, la parte perjudicada puede optar por demandar y pedir que se resuelva el contrato o que el juez restablezca la base económica del mismo”, detalló el diputado del Partido Nacional.

Esto quiere decir que, si ambas partes habían acordado un precio, por ejemplo de alquiler, que luego se hace imposible pagarlo por un acontecimiento extraordinario, el juez puede revisar el contrato, modificar el monto o rescindirlo. Aclara que la resolución no alcanza a efectos ya cumplidos, “es decir que lo que ya se ejecutó en el contrato, está ejecutado”.